中區商圈為什麼無法復甦大墩里里長張文華觀點
商圈外移是事實，但舊商圈的機能為何無法維持？
問題一、以前交通的樞紐在車站，車站腹地不足應該徵收台糖倉庫。
問題二、火車站銜接高鐵，再作由沙鹿經車站到霧峰南投的捷運，使三鐵共構，中區最欠缺東西向道路。
問題三、做一快速路連接市區，可利用柳川河道上方興建。
問題四、市政府市議會遷移後，應在中區設第二辦公室，否則東南中西區將更沒落。。
問題五、重劃區好規劃，老舊市區重劃困難10倍，市政府的心態，不能檢好做的才去做。
問題六、老舊及空屋不能認其荒廢，空屋越多生意越做不起來。